2008〜2018年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
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エステムエグゼ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
/ 心斎橋駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
7,756万円
116.1万円/㎡
4,828
6,780
8,732
10,684
AI査定結果
推定相場価格
7,756万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,780万円〜8,732万円
101.5万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月22日
エステムエグゼ心斎橋
7,480万円（112.0万円/㎡）/ 12階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は101.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 7,480万円 | 112.0万円 | 12階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 9,490万円 | 142.1万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/04 | 6,450万円 | 115.0万円 | 5階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 9,480万円 | 141.9万円 | 12階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/15 | 9,690万円 | 145.1万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 7,680万円 | 115.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 6,180万円 | 92.5万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 97.4万円 | 7階 | 33.66㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/17 | 6,500万円 | 115.8万円 | 9階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 93.8万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/26 | 3,799万円 | 83.2万円 | 6階 | 45.65㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/13 | 3,480万円 | 99.5万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,200万円 | 95.1万円 | 6階 | 33.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/20 | 4,200万円 | 92.0万円 | 8階 | 45.65㎡ | 1SDK | 北 |
| 2024/03/18 | 3,200万円 | 95.1万円 | 7階 | 33.66㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 98.1万円 | 7階 | 45.65㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/02/12 | 3,100万円 | 92.1万円 | 13階 | 33.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/01 | 3,090万円 | 88.4万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/21 | 4,480万円 | 81.1万円 | 6階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/12/17 | 3,100万円 | 88.6万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 81.1万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 74.1万円 | 9階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅3分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/18 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,280万円 | 112.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/06/27 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/10 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 6,380万円 | 118.9万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/08/17 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,580万円 | 113.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/03 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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